つなぎローンで着工金を払った場合の利息は?

新築のマンションや建売住宅を購入する場合は、そのまま住宅ローンの融資を受けることができますが、注文住宅の場合はつなぎ融資を利用しなければなりません。
では、注文住宅の着工金をつなぎローンを利用して支払う場合には、どれほどの利息が発生するのでしょうか?住宅の着工金として600万円支払う場合の利息を計算してみましょう。
つなぎローンの金利が3%、引き渡しまでの期間が着工金の支払いから4ヶ月という前提で計算してみます。
利息は600万円×3%÷12ヶ月×4ヶ月で計算することができ、利息は約6万円になります。
多くの金融機関においては、着工金や中間金などの利息は前払いであったり、返済期間満了時に一括払いだったりしますので注意が必要です。
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